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    彈性地板工程因地面潮濕產生的常見質量問題及原因分析

    文章出處:責任編輯:作者:人氣:-發表時間:2014-06-21 字體大小:【

    隨著彈性地板如PVC、橡膠、亞麻、軟木等在建筑地面工程上的推廣應用,其應用場合越來越廣泛。但是,因為彈性地板基本都是非透氣性材質,在建筑物底層、地下室及衛生間周圍區域容易因為地面砂漿或混凝土內的水汽導致地板起泡或翹邊。

    其起泡的過程是:

    砂漿和混凝土找平層中水分含量過高,在天氣變化時,水分由液態變為氣態向上蒸發,水汽首先將粘結彈性地板的膠水(尤其是水性膠)乳化喪失粘結力,進而水汽的壓力導致地板起泡或翹邊。如果粘結地板的是溶劑型膠水,雖然水汽不能乳化掉膠水,但當水汽的向上的壓力超過膠粘劑與地板或水泥層的粘結力時,地板同樣會產生起泡或翹邊。如右圖所示:

     

    水往低處流

    汽朝高處走

     

     

     

     

     

     

     

     


     

    l      建筑地面砂漿或混凝土水汽的來源

    來源一:砂漿或混凝土本身的水分。砂漿和混凝土拌制時需要加入大量的水以滿足強度的發展需求。在其強度發展過程中,大量的水分轉化為水汽向空氣中揮發。

     

    來源二:建筑物的地下水。通常建筑物在底層、地下室均會進行剛性(摻抗滲劑的混凝土)或柔性(三元乙丙卷材或其他)自防水,隨著建筑防水技術的提高,也有工程采用水泥基類滲透性結晶體防水材料(如通常意義的防水寶)。通常建筑物的防水施工在迎水面。但是,剛性防水材料或水泥基類滲透性結晶體防水材料能防水,但是是透氣的,也即當水分轉化為氣態時并不能有效防止。而柔性防水卷材雖然為非滲透性材質,但是粘結其的相關工藝及膠粘劑技術并不成熟,所以不能徹底解決地下水的作用。所以無論是剛性或柔性防水,均無法防止因地下水而產生的水汽。

     

    來源三:建筑物內的盥洗室、衛生間等日常使用用水。日常生活中,因為在盥洗室、衛生間內長期有明水在地面上,天長日久,水滲透進地磚下的砂漿層,然后平移滲透進入其他區域,導致其他區域的基層砂漿處于潮濕狀態,這也是彈性地板起泡的隱患所在。所以我們常能看到靠近衛生間的木地板變霉或彈性地板起泡。尤其是現在一些醫院的病房都有單獨得衛生間,此類現象經常發生。

    以上三種水分都易導致地面的找平砂漿或混凝土層(統稱基層)潮濕不干燥,潮濕的基層就是導致彈性地板起泡翹邊的主要原因。

     

     

    所以我們強調的是,在基層不干燥的情況下,防止基層潮氣是保證彈性地板工程質量的必要措施。

    同時我們強調的是,因為建筑物通常都已經采取了不同的防水措施,所以彈性地板工程應該是防潮,而不是防水。

    當舊的建筑物沒有施工過防水層,那么首要的是施工防水層,然后再施工防潮層。

    l      彈性地板工程中防止水分及潮氣的措施

    針對以上三種不同的水分來源,應分別采用以下方式來處理:

    1、           砂漿或混凝土本身的水分。主要是針對二層及以上樓層的找平層的砂漿或混凝土。當這層基層尚未干燥就要進行彈性地板工程施工,是必須施工防潮層方能確保工程質量。這里要考慮的是基層的干燥度,當基層干燥度滿足彈性地板施工要求時無需施工防潮層(干燥度的判斷檢測見下文)。

    2、           建筑物的地下水。主要是針對建筑物的底層及地下室層的基層。無論防水是否施工,我們都要求施工防潮層。

    3、           建筑物內的盥洗室、衛生間等日常使用用水。主要是針對任何樓層的盥洗室衛生間周邊區域基層。首先要確保管道接口不產生滲漏,其次必須施工防水層(通常為水泥基類防水寶),再則是相關潔具、地漏口及衛生間陰角處都必須用防水密封膠密封。因為衛生間的門檻處最易發生水側滲透,所以特別強調在門檻內側施工一道止水帶(密封膠類、塑料板類或薄不銹鋼類)以阻止水的側滲,門檻外側彈性地板與門檻相接處同樣用密封膠防水下滲。同時應在衛生間內的瓷磚地磚表面噴涂防水類涂膜層。只有這些工作完成衛生間周圍區域方可不做防潮層,但我們也建議在衛生間區域至少2M范圍內使用非水性膠粘結地板。

    特別提示:在彈性地板系統中,不能錯用水泥基類防水寶作為防潮材料,原因為1、其能防水但不能防潮,2、因其具有一定彈性,在其上面施工自流平水泥時會嚴重導致自流平水泥脫殼開裂。

    l      彈性地板對砂漿層或混凝土找平層的干燥度要求

    彈性地板工程并不是要求基層要干燥到一點潮濕都沒有,這也不是現實。彈性地板通常用膠粘劑粘結,只要潮氣不至于導致膠乳化或潮氣的壓力低于膠粘強度,我們認為彈性地板是不會產生起泡翹邊現象。根據我們的經驗,當基層的潮濕度低于4%CM時,我們認為是安全的。

    彈性地板工程基層干燥度的檢測是采用CCM儀來進行。

    根據檢測結果采用不同的處理措施:

    當水分根據檢測結果采用不同的處理措施:

    a)       當水分值≤4%CM時,無需施工防潮層;

    b)       當水分值位于4%---8%區間時,需施工防潮層(可使用漢高專業防潮產品Henkel R755,另見詳述);

    注:基于底層及地下室是必須施工防潮層,無特殊要求可不檢測。

    l      彈性地板工程典型防潮系統結構分布

     

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